急抛好房丨降价四次丨一室两厅可改两室一厅丨精致小户型

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/12

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

180万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室1厅1卫

户型

63.99平米

建筑面积

28129元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

美罗家园美文苑地图

区域

宝山罗店

张正能

从业信息卡

评分：4.6

平怡房产

营业执照

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205056700

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
您好，给你介绍一下罗店（动迁房基地）美罗家园！
生活：三个生活广场，旭辉U天地，台润生活广场以及品上生活广场，各社区附近500米均有生活超市，水果店，早点铺等
教育：（美罗家园，年吉路）（小主人，美平路）（美安路，美安路）中 (美罗家园中 )（另有第建设中）
交通：7号线美兰湖站和罗南新村站约1-2公里，
S7沪崇高速南G15上海绕城高速，另外公交车1600、1606罗南新村地铁站，
医疗：罗店医院、华山医院北院等
业主心态
房子是本地动迁，需要卖掉置换，如有诚心的客户看中房子且付款方式好价格还可以坐下来谈哦~~
本人亲自上门，业主人很好，很随和，希望遇见下一任有缘的业主~~
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园美文苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.41元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数1260

挂牌房源8 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园美文苑30716元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张正能的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张正能

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

急抛好房丨降价四次丨一室两厅可改两室一厅丨精致小户型

7.1

6.0

7.6

8.7

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录