新城！好楼层精装大四房业主诚心出售价格可谈

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4室2厅2卫

户型

128.92平米

建筑面积

29863元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

农房万盛金邸东区地图

区域

金山金山新城

万广新

评分：4.7

上海房产经纪人

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206684821

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
房子优势：1.户型格局方正，四开间朝南南北通透！
2.前后无遮挡采光通风不阻挡，全明结构。
3.产权清晰无隐患，随时可签可交易。
小区优势：
1.小区内配套设施完善齐备，幼儿活动区一应俱全。
2.出门就是公交车站，交通便利。
3.大型商超，农贸市场等近在咫尺。
业主心态
业主心态【出售原因】：房东诚心出售，置换类型。大家彼此诚心，各方面大家可以坐下来面谈。【看房时间】：感谢房东信任，小熊有钥匙，全天提前电话预约。【坦诚相待】；诚信为本，亲自看房，了解房子优点，照片视频均是小熊实拍，更多房源细节小熊为您电话（电话即）微聊详细道来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

农房万盛金邸东区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数33

总户数1968

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：农房万盛金邸东区25866元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

万广新的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

万广新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.5

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