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2室2厅1卫
户型
93.13平米
建筑面积
28455元/平米
单价
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
美罗家园保翔苑(距7号线美兰湖站约1000米)地图
区      域

评分:4.6

平怡房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202204887764
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    房源介绍:
    1.精装修,拎包入住,家具家电全;
    2.户型方正两面朝阳,全天采光
    3.物业采用保利物业,价格1.2元/平,性价比高,保利物业作为国内十强物业,服务水平相较 内其他物业公司有质的差距;
    4.小区作为 近交房的小区,环境也是可圈可点,小区内绿化率40%以上,小区环境在 内也是响当当。
    产权:
    该房屋产权为夫妻两人,产权清晰,无抵押无担保。
    交通:
    该小区距离地铁7号线美兰湖站直线距离仅400米,步行也仅需5- ,采用电动车行至地铁处仅需3- ,交通便利,从小区到就静安主城区只需要 ;
    配套:
    U天地商业圈,世纪联华超市,购物生活便利。
  • 业主心态
    1、业主置换、卖房付首付、房子已经看好、着急出售
    2、现欲短期将此房出售、以全权委托本公司大力推广此房
    3、跟房主也交流过一段时间、觉得房主也是个诚实守信之人、无后顾之忧
    4、买房也要看缘分、能看中就是缘分、价格可议
    5、价格到位、随时签约
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美罗家园保翔苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数24
总 户 数927

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满意度5
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