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3室2厅2卫
户型
82.3平米
建筑面积
42527元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
馨乐园(距8号线凌兆新村站约950米)地图
区      域

评分:4

德到地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202205779357
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    《户型介绍》:南北两房,适合居家客户,厅宽阔大气,户型正气,厨房朝北
    《房源面积》:82.3平米,利用面积到位,无浪费面积,可用面积大
    《采光布局》:采光不挡,小区中排,光照,采光性好。
    《装修详情》:装修较新,装修时间较短,目前自主,保养很好!
    【交易流程】:为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同支付首付陪同贷款交易过户新产证银行放贷交房(水电煤过户)拿钥匙。
  • 业主心态
    我是这个房子的维护人,房东有个女儿快上了,他想把房子卖掉,换到明珠的小区,现在已经在万科金色里程看中一套3房,那一边的房东也是置换,因为已经订好了房子,所以万科金色里程的房子可以给到很低的价位。房东跟我说了,他想把房子卖了,马上把那边房子定下来,不然总怕被其他人定了,这边的房子如果有客户喜欢的话,他可以马上签字,价格也可以让一些。
  • 税费分析
    契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价4、如果购买的二手房有房屋中介的话,中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元,权证印花税5元。6、若需需要登记费公积金100元,商业或者组合200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价。
  • 小区配套
    银行:上海农商银行ATM、上海农商银行凌兆分理处、上海农村商业银行ATM、中国邮政储蓄银行凌兆支行、中国邮政储蓄银行ATM(三林支行)、中国邮政储蓄银行三林支行
    交通介绍::8号线凌兆新村
  • 服务介绍
    我来自上海德到不动产;陈婷安徽财经毕业。经过了房五年的洗礼。成就了我现在的,店铺有限有需要可以联系我,我们有的,会计,律师,团队,为您置业安家保驾护航
房源图片
室内图
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户型图
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馨乐园小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率53%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数8
总 户 数280

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