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复式客厅挑高6米+4房格局+采光面好,看房方便

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普通 6.6

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4室2厅3卫
户型
204.66平米
建筑面积
82087元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
新家坡美树馆(距9号线嘉善路站约211米)地图
区      域

评分:3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100525873
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    双开门设计,私密性强,园林式社区+适合老人+子女居住。
    本小区由新加坡凯德置地打造的园林式社区,该小区始建于2000年,由良宇物业公司管理。小区共计7栋楼,中间位置有4个凉亭以及1个人工湖,假山,绿植;有地下停车位,并且小区设有门禁,24安保。另外,小区自带网球场与会所,内含游泳馆,健身房。
    新家坡美树馆少有的特殊户型,双开门设计,园林式社区,挑高客厅6米,目前为4房格局,适合居住自己住
    本房适宜人群年龄跨度大,大概在25岁—45岁的金融业、医生、律师等高净值人群居住。
    1.往南265米可达9/12号线嘉善路地铁站,南京西路、徐家汇、世纪大道、漕河泾,出行便捷2.往北1.3公里可达1/10/12号线陕西南路站,莘庄、新天地、虹桥机场、外滩、徐汇滨江3.往东1.8公里即可到重庆南路,上南北高架(数据来自百度地图)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区2公里内有多个商场,例日月光商场,环贸广场,百盛购物广场;200米内有中国银行,工商银行,建设银行,兴业银行,交通银行,农业银行;300米内有永辉market,联华market,华联market,1.5公里内家乐福;1公里内有瑞金三甲医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新家坡美树馆小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.25元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代1999年
绿 化 率35%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数7
总 户 数1008

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满意度5
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