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南区新出两房,高区视野美,小区环境一进来就喜欢上

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2室2厅2卫
户型
120.98平米
建筑面积
128120元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
汇峰鼎园(距9号线打浦桥站约502米)地图
区      域

评分:3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308457810
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    此房满五年无个税,南北双阳台,人车分流刷卡入户。
    1、汇峰鼎园是2006-2007年由长峰房地产开发有限公司建造 2、小区由南北两个区域8栋26个单元组成,北区9个门号和南区4个门号为开发商自持做酒店,但是出入均走地下不影响住户 3、人车分流刷卡入户,2梯2户,地下两层车位,车位配比1:1 4、小区绿化40%
    主卧朝南,客厅朝南带阳台,次卧朝北带阳台,两梯两户,刷卡入户。南区2房只有这一套,又是高区
    汇峰鼎园初建时即处于“三横三纵”交通网 1、地铁:位于9号线打浦桥和9号/12号线嘉善路地铁口中间,换成7号与4号也仅需1站之隔 2、高架:东边南北高架,也可转到北边延安高架,南边内环高架 3、北边肇嘉浜路、南边斜土路、东边瑞金南路有多条公交线路
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    汇峰鼎园这边位于打浦桥和嘉善路地铁口中间,九号线可去徐家汇和新天地,地铁只要一两站,去静安一站路换乘七号线,去浦东可直接12号线。上班旅游交通都很方便。北边500米三甲医院瑞金医院,西边1公里三甲医院瑞金医院。北面环贸,南边徐汇滨江
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内
室内图
室内
汇峰鼎园小区信息
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1528

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程跃进的评价
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满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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