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房子有大的转角阳台,5年左右的装修,没怎么住

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3室2厅2卫
户型
167.65平米
建筑面积
128243元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
汇峰鼎园(距9号线打浦桥站约502米)地图
区      域

评分:3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308297585
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    精装修,有大的转角阳台。小区人车分流,房子刷卡到户。
    汇峰鼎园是2006-2007年由长峰房地产开发有限公司建造,小区由南北两个区域8栋24个单元组成,北区9个门号和南区4个门号为开发商自持做酒店,但是出入均走地下不影响住户,人车分流刷卡入户,2梯2户,地下两层车位,相对比较充足,小区绿化40%
    房子在小区里面是为数不多的带有转角阳台的房子,2个房间朝南,一个书房朝北的。采光和通风都很好。且不临马路,安静。事宜居住。
    房东卖掉房子以后是整合资产,正常付款都可以接受,房东不住这边,看房需要提前2天预约。
    房子装修大概4年左右 装修好了以后没怎么住,保养的还是很不错的
    汇峰鼎园初建时即处于“三横三纵”交通网 1、地铁:位于9号线打浦桥和9号/12号线嘉善路地铁口中间,换成7号与4号也仅需1站之隔 2、高架:东边南北高架,也可转到北边延安高架,南边内环高架 3、北边肇嘉浜路、南边斜土路、东边瑞金南路有多条公交线路
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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汇峰鼎园小区信息
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1528

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