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鼎园 西边套 带L型转角阳台 400万豪壮

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3室2厅2卫
户型
168.79平米
建筑面积
127377元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
汇峰鼎园(距9号线打浦桥站约502米)地图
区      域

评分:3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308056370
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    小区人车分流,刷卡入户, 安保措施好,看房方便!满五年一套
    汇峰鼎园是2006-2007年由长峰房地产开发有限公司建造,小区总共是由南北两个区域8栋26个单元组成,人车分流刷卡入户,地下两层车位,车位配比1:1.两梯两户。小区高树林立,就像在公园里一样。
    户型为小区标准三房户型,两房朝南,一房朝北,厅朝西,带拐弯大阳台,少有户型,客厅及卧室都是落地窗。南北西4个大阳台,两个卫生间,户型布局合理,居住舒适度高。 此房位于好位置,更能凸显户型特点。几年不出一套
    1、增值税及附加:此房买进价较高,差额增值税较少 2、个税:满五年业主只有这一套房子,0个税 3、契税:客户首套1.5%,二套3%
    精装修,很棒,业主自己花费大心思装修的,装修费用400万,进口装修材料。一直自己居住的,所以保养还是很好的。
    汇峰鼎园初建时即处于“三横三纵”交通网 1、地铁:位于9号线打浦桥和9号/12号线嘉善路地铁口中间,换成7号与4号也仅需1站之隔 2、高架:东边南北高架,也可转到北边延安高架,南边内环高架 3、北边肇嘉浜路、南边斜土路、东边瑞金南路有多条公交线路
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
汇峰鼎园小区信息
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1528

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当前选择:汇峰鼎园143076元/平米订阅
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周边配套
程跃进的评价
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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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