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震撼观景房+经典双南户型+五年V一+可看可谈,诚售!

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2室2厅2卫
户型
120.48平米
建筑面积
103752元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
金色港湾公寓(距9号线嘉善路站约427米)地图
区      域

评分:3.4

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202307866869
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-17
  • 核心卖点
    震撼观景房+五年V一+经典双南户型+视野开阔+位置安静+可看可谈
    本小区是2001年的商品房小区,一共有18栋楼,多数是一梯两户和两梯两户的,少数是两梯四户的,全部都是板式户型,大木桥板块品质小区。
    经典板式全南大两房,两卫,双阳台,入户进门是4米多面宽大阔客厅,与餐厅相连朝南,带约八平米大阳台,满足居家晾晒,小憩休闲...左手边是L形的厨房,带朝南工作阳台,客厅各自一边是两间朝南卧室,卧室方正,舒适带落地窗,高区采光全天,观景房视野JI震撼~
    业主是处理房产的,比较诚意出售,大家有客户多多,到价可以签字。
    此房装修好几年了,因为是自己住,所以当时用的材料也比较好,加上一直有人打扫,所以装修保养的很好。
    交通出行: 出门就是地铁9/12号线嘉善路站,南门约500米处4/12号线大木桥路站。南靠徐汇滨江,北依淮海路路商圈,东临打浦桥日月光,西至徐家汇美罗城。闹中取静,宜居易住。更有多条公交,四通八达。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
金色港湾公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.75元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率40%
容 积 率3.75
人车分流
总楼栋数7
总 户 数673

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程跃进的评价
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满意度5
专业度5
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