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徐家汇 大三房、南北直通双阳台、有车位、看房方便

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3室2厅2卫
户型
167.01平米
建筑面积
116759元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
阳光名苑(距4号线东安路站约629米)地图
区      域

评分:3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308060073
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    二手买进税费少、两房朝南 南北通、厨卫全明、停车方便
    小区是由恒盛集团精心打造、分两期建造、本着建一处建筑、造一处风景的理念,集建筑艺术、景观艺术、空间艺术于一体、一期阳光巴黎2004年竣工共三幢三个单元、二期2008年竣工共四幢楼8个单元、后统称 阳光名苑、小区绿化45%、位置安静、层次空间感强;
    客厅南北直通双阳台、面宽4.2米、双卧朝南、一房朝北、两卫全明,
    此房业主二手买进、2/3wei一、差额的增值税、2/3份额免征增值税、总体购房成本低,高区采光好、
    小区距离地铁4号/7号东安路站600米(百度地图),距离地铁7号/9号线地铁670米(百度地图),小区西门口 近斜土路宛平南路公交站、小区两层地下车库、停车方便、租赁车位600元/月、地下产权车位55万在售、入则宁静、出则繁华;
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区中门 门口有家乐福、斜土路近宛平南路奥乐齐、一公里范围内有中山医院、龙华医院、中科院有机化学研究所
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
阳光名苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率41%
容 积 率2.45
人车分流
总楼栋数8
总 户 数579

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程跃进的评价
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满意度5
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