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南北通+采光充足+位置安静+看徐家汇公园+生活方便

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5室2厅4卫
户型
268.83平米
建筑面积
106015元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
永新花苑(距1号线徐家汇站约815米)地图
区      域

评分:3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308158698
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    满五年,视野开阔,看公园,精装修挑空客厅,特殊户型,采光好
    徐家汇品质社区,多次被评为住宅小区,明星楼盘,众多成功人士的选择,物业管理严格,自带会所泳池,小区多为外籍人士和港台人士,企业高管等高素质人群,低密度且安静
    适合各个年龄段的顾客群体,繁华地段、各大商场环伺,适合逛街、会友享受城市生活看车水马龙的顾客 买来自住的话可以享受高品质的物业管理、便利的交通;出租也可以,该小区一直是企业高管、外籍人士青睐的小区,租金比较高
    本房是一期99年竣工的,顶楼三梯四户,客厅朝东南,挑空客厅,南北通,主卧朝东南,次卧朝北,厨卫全明,二楼厅朝南,主卧朝南,次卧朝北,书房朝西北,露台(阳光房)12平左右
    有徐家汇地铁站号线,天钥桥路公交线路178、770、44、864、72路等,四通八达,从天钥桥路中山南二路上内环高架方便,1号线上海火车站,上海南站,交通方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1、地处徐家汇闹中取静的位置,自带步行街2、北到徐家汇公园,南到万人体育馆,步行可到3、天钥桥路是小吃一条街,有美罗城,港汇广场,徐家汇ITC,汇吃汇喝,4、咫尺汇金百货,百货,购物商城近。5、地铁号线徐家汇站。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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永新花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率33%
容 积 率4.6
人车分流
总楼栋数4
总 户 数698

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