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320万

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满二

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2室1厅1卫

户型

64.52平米

建筑面积

49597元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

三林安居苑(距11号线(花桥-迪士尼)三林东站约340米)地图

区域

浦东三林

陈婷

从业信息卡

评分：3.8

德到地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203788367

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
1、房屋：阳光，户型方正，位置安静
2、产权：此房产权清晰，随时可迁
3、价格：业主诚心出售，看中可谈
4、税费：产证满5年，税费低
业主心态
经过多次上门拜访，多次的和业主电话沟通，现在全权委托我一人出售，了解到业主是卖掉房子是要换一套3房，现在家里不太够住了，已经看好了，现在诚心出售，好的话价格是可以谈的（希望我提供的房源可以给您买房带来一点帮助）
———————了解此房可微聊或
———————此房不满意，可以点击我的头像进入我的店铺
———————店铺众多好房，真实有效，真实可看经
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：上海师范教科研指导
中：林苑、三林、上南、绿晨
：小叮当、恒宇、小龙鱼环球
商场：九百家居、国美电器、易初莲花、华联市、易买得、好又多、沃尔玛、金谊广场、乐购
邮局：中国邮政永泰路支局
银行：中国光大银行、上海交通银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、上海银行、中国银行
医院：三林社区卫生中心、东明地段医院、东方医院南院
其他：KFC、棒约翰、苏武牧羊、永和豆浆、东明酒家、传奇火锅、福美来不动产
服务介绍
不吃差价，差一赔十；税费精算，差额补偿；
交易未果，退还；签前查封，损失现付；
房源甄别，原价回购；物业欠费，先行结清；
房屋漏水，维修补偿；这是我们公司的九鼎。有保障，有标

房源图片

室内

户型图

室内

三林安居苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数37

总户数1992

挂牌房源9 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三林安居苑65183元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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