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40平花园丨可线上看房丨11号线丨低于市场价丨

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3室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
42500元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
浦发绿城(距11号线(花桥-迪士尼)浦三路站约445米)地图
区      域

评分:3.8

德到地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202205231007
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    【核心卖点】:
    1、房屋:位于中心花园位置,楼栋间距大,一带带40平花园,采光好,板式大三房,南北通透,带飘窗,双阳台。
    2、税费:一手动迁房,满五年,税费少,诚意出售,总价低,付款好可谈,清晰,无,无抵押,
    3、交通:近11号线浦三路站,上中环开车/钟。
    4、升zhi:处于金色中环发展带,有在建的商场,有新引进的中/学,边上垃圾焚烧厂已官宣停办,位于小区东边位置有康桥科技园,将来有大量人才引进,房子租金8500元/月。
  • 业主心态
    房东不住在这边,工作调动,诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!

    《产权信息》:看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。

    《税费情况》:满五 免个税,省去几十万。

  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满2年,全额的5.05%

    【个税】:满5年wei一,免/个税;

    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%

    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;

    二套房,3%





  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍

    2.本人从事房产5年时间,熟悉浦东三林及周边各大版块,及税费,交易流程

    3.选择我就是选择和放心点击右上方我的头像进入我的店铺查看40套房源
房源图片
室内图
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浦发绿城小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数34
总 户 数1188

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