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出门8号线 紧靠前滩太古里 房东置换急售 价钱可谈

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2室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
51136元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
济阳人家华光苑(距8号线凌兆新村站约210米)地图
区      域

评分:4

德到地产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202205581247
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    真房实价,随时可以安排看房房源。
    岭南苑两房急售中,房东因置换大户型房源,诚心出售,随时可以看房;
    房子产权清晰,动迁性质,无任何问题,交易安全快捷;
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房!
    2.【装修】精装修,可直接入住
    3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
    4.【地段】位于区域繁华地段、便利!
    5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有银行、医院、卖场、菜市场等产。
  • 业主心态
    此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。



  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满5年,全额的5.05%



    【个税】:满5年wei一,免/个税;



    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%



    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于等于90平1.5%;



    二套房,3%



    产权干净,无抵押,无贷款,随时好签字,欢迎咨询该房屋详情,静候您的!



  • 小区配套
    :小风车、上海市浦东新区小天使、上海市浦东新区小天鹅、小太阳中:三林镇中心、清源、上海市浦东新区凌兆、三林(凌兆路分部)、上海市三林:上海电视浦东新区三林教学点商场:卜蜂莲花上南路店(原易初莲花)、世纪联华、大润发医院:上海东方医院、上海明珠医院、三林社区卫生中心、医林门诊部、东方医院(南院)邮局:中国邮政凌兆邮政支局(浦东区局)、中国邮政三林邮政所(浦东区局)银行:中国交通银行、中国建设银行、上海农村商业银行其他:光明凌兆店、好德凌济店小区内部配套:游泳池、阅览室、餐厅、室、洗衣店
    交通介绍:济阳人家华光苑公
  • 服务介绍
    你好,我是德到陈婷 我会用诚信、、热忱的为您找到满意的房子选择我为您的理由:



    【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户→交房



    【宗旨】一直
房源图片
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济阳人家华光苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率37%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数10
总 户 数370

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陈婷的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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