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2室2厅2卫

户型

111.81平米

建筑面积

78150元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

虹叶茗园(距4号线临平路站约389米)地图

区域

虹口临平路

陈威

从业信息卡

评分：4

我爱我家

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203268347

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
本人4月24日实地看房：
周边配套完善，小区属于次新小区，内部环境不错，物业管理规范；
这套位于楼栋中区，采光视野较好，正对小区景观；
一进门是南北通大客厅，面积有近40平米，大面宽短进深，室内采光面；
朝南带有外阳台，阳台正看整个小区的花园景观，春意盎然心情舒畅；
往里是2个朝南的卧室，整体户型通透大气。
业主心态
【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的和，可以放心交易。【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。【业主所处位置】：业主目前住在上海市区，客户看中方便过来洽谈。【业主急迫度】：考虑置换想要换大平米的房子【卖房动机】：经济条件有所提高去好一点的地段
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房产行业多年，始终真诚的为您提供售前售后，真心的付出，真诚相待，不仅赢得了顾客的认可，更与顾客成为了朋友，帮助更多的家庭解决了置业的困扰，找到了满意的“温馨港湾”作为一名房产，一直都在为您提

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

虹叶茗园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率48%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数8

总户数1166

挂牌房源28 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹叶茗园84910元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈威的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈威

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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