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3室2厅2卫

户型

134.53平米

建筑面积

96633元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共38层）

精装修

装修

小区

和平花苑(距8号线鞍山新村站约333米)地图

区域

杨浦鞍山

陈威

从业信息卡

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102679194

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
【户型介绍】全明户型
【房子优势】采光很好，总价低
【装修情况】精装修，可提包入住
【税收情况】满五税少，您的契税，首套1%二套3%，（动迁协议可抵税)
【流程】为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户)
业主心态
业主张哥买这套房子是买来结婚用的，作为一个安徽人当初来上海也是一路坎坷，打拼这么多年两个人才奋斗出来这么个小窝，现在因为工作原因定居在了广州，张哥也无心打理此房，考虑再三还是卖掉此房，张哥跟我说其实很舍不得的，毕竟这房子是他们两口子感情的见证，这么多年过去了，确实有点舍不得，但也没办法。说把房子交给有缘人。张哥诚意出售，现在已将此房全权委托于我，看房方便！如果您有意向，欢迎您的来电！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
网球场、健身中心、儿童乐园，健身设施，安保设施，停车位
服务介绍
本人经历：从2015年开始在上海从事房产销售工作，对虹口杨浦具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付，为您合理科學的设计购房规划。熟练贷款、、转

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

和平花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率36%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数13

总户数2025

挂牌房源20 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和平花苑92589元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈威的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈威

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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