五角场地段新上小高层带露台阳光房，附送产权车位！接受置换！

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3室2厅2卫

户型

98.35平米

建筑面积

81342元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

贵仁绿苑(距18号线抚顺路站约528米)地图

区域

杨浦五角场

陈威

从业信息卡

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205617469

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
这套房源是我自己的客户单独委托给我的，我上门实勘过，房子是套复式，楼下南北通的两房，楼上一个房间，附送三个！整体的户型和布局都比较舒适！业主的保养的也比较好！
【户型】:3房2厅3卫两房朝南，一房朝北，厅朝南北通，户型正气，采光无遮挡。
【税费】:房东满五年，税费少的。
【产权】:产权人1个，产权清晰，已经拉过产调，可放心交易！
【卖点】:五角场地段出门就到大润发！电梯小高层！得房！复式带，附送近100平使用面积！看中价格可谈！
业主心态
业主是我的老客户，跟我看中了一套徐汇区的别墅，目前我们已经付了定金，所以想快一点把这套房子出手掉，房子看中价格和付款方式都可以谈的，房东比较诚心，看中可以签字
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
真诚，始终如一，为您提供专业的，从配对房源到带客看房，从签协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的态度！
【1】个人介绍：我叫卢申亚，来自江苏苏州，自2012年6月在房产行业任职有过上百次成

房源图片

室内

户型图

室内

贵仁绿苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数5

总户数492

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贵仁绿苑72657元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈威的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈威

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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