精装修带车位，高区南北通透，房东40万急售紧靠

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3室2厅1卫

户型

119.08平米

建筑面积

53745元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

名嘉新苑(距11号线(花桥-迪士尼)浦三路站约857米)地图

区域

浦东三林

陈婷

从业信息卡

评分：4

德到地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205281376

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
核.心卖点：小区环境好，房子精.装修，满五，无户.口，700W送车位本小区
户型介绍：三个卧室，两个朝向南，一个朝北。两个阳台，北阳台2.9平，南阳台3.9平。此房精.装，房间采光很好。这套房子我带客户实地看过。1此房楼层好，位置不错，业主随时签字，房子很漂亮。
2小区中间位置，比较安静，通风采光都很好。
3，小区门口就是商.场，配套齐全的商品房
业主心态
（1）:房东我们出售，对客户的流程方式没有太多需求。
（2）:房东急用钱，如果近期就能交易，价钱应该还能让步。

（3）:看房随时有空，只要您一个电话，无论刮风下雨，随叫随到，全程为您保驾护航！
税费分析
【税】：普通住宅：满2年，免增非普通：满2年，差额的5.05% 不满2年，全额的5.05% 【个税】：满5年，免个/税，不满5年或者不，普通住宅1%,非普通2%
【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%
流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
距离步行街三林印象城1.1公里，步行即可到达。各类小市、便利店、银行、餐馆林立，小区距近的三甲综合医院上海市东方医院南院约2.2公里。装修描述业主新装修的房子，之前一直是自己住保养的比较好，装修风格典雅，进门处的小房间业主做的榻榻米，之前是与阳台相通的，顾客可根据自己实际需求进行装修设计。交通出行小区东门就是公交站牌西泰林路永泰路站，途径公交有219路，784路内圈，873路，986路区间，988路，南南线，浦东34路和浦东43路等，出行方便。轨道交通有11号线浦三路站
服务介绍
1.您刚好需要，我刚好知道，这才是缘分，找我没错，我会给您提供的。
2.交易的过程中，保证每一个环节的，贴心，确保让您轻松无忧的解决一切阻碍。

3.我的没有终点，让您心中永远有把握。

房源图片

室内

户型图

室内

名嘉新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率65%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数612

挂牌房源28 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：名嘉新苑73748元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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