好房急售，浦发绿城精装120平2楼大三房2卫，随时看房近

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3室2厅2卫

户型

120.44平米

建筑面积

44005元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

浦发绿城(距11号线(花桥-迪士尼)浦三路站约445米)地图

区域

浦东三林

陈婷

从业信息卡

评分：4

德到地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205231007

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
《户型介绍》：一梯两户，板式大三房俩卫，两房朝南带飘窗，次卧朝北带飘窗，厅朝南带阳台北餐厅，南北直通，送南北双阳台，厨卫全明，房型正气，干湿分离，全明户型。
《房源面积》：120.44㎡，公摊特小，布局合理，无浪费。小区中排，采光无遮挡。
《装修详情》：6年前的精装修，要求不高可以直接入住。
《产权信息》：产权夫妻两人均在上海，到价签字，产权清晰，无任何抵押。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
【增zhi税】：普通住宅：满5年，免增；非普通住宅：满5年，差额的5.05%，不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年wei一，免/个税；满5年不wei一：普通住宅1%，非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%；二套房，3%产权干净，无抵押，无贷款，随时好签字，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：震旦进修
中：东林、上海市上南南校，绿晨，新时代
：浦东新区现代宝贝、上海市浦东新区未来之星、上海市浦东新区小浪花、浦东新区百合花
商场：新华都购物中心、联华市
邮局：中国邮政永泰路邮政支局(浦东区局)
银行：中国交通银行、上海浦发银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、上海银行
医院：东明社务卫生中心
其他：泰宁大酒店(吴山御鹅)、锦江之星上海三林店
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

浦发绿城小区信息

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数34

总户数1188

挂牌房源53 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：浦发绿城59660元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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