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2室2厅1卫

户型

88.2平米

建筑面积

52041元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

蔷薇五村(距15号线华泾西站约646米)地图

区域

闵行春申

钱晨

从业信息卡

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207800341

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
:1.典型户型，可三室 ;2.中间位置，中间楼层；3. 近地铁华泾西站；4. 中医药大学附属蔷薇小、晶城中；5.总价低，税费少
户型介绍:整体布局合理，无浪费面积。双南全明户型，主卧带阳台，宽敞明亮，视野开阔；次卧朝南，空间大，居住舒适；厨卫朝北有采光窗，空间宽敞明亮。入户即客厅，活动空间大，与休息区分离；餐厅朝北有采光窗，可做书房
交通出行:多种出行方式供您选择：1.华泾西站，仅800M；多路公交通过，可达上海各区；外环高架2KM,
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
周边生活配套齐全，生活气息弄浓烈，商业配套和交通配套也在进一步完善中，即将四线交汇，华之门，商业园区等；已完成的生活广场、地铁15号等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

蔷薇五村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率34%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数53

总户数2636

挂牌房源40 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：蔷薇五村45091元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱晨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钱晨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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