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2室1厅1卫
户型
44.45平米
建筑面积
59843元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
上钢一村(距8号线成山路站约276米)地图
区      域

评分:4.3

瑞阳不动产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202101568124
建筑年代1959年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    【1】好楼层,南北通透,厨卫分离,前后无遮挡,采光好。
    【2】房子装修后为了出售,保养的好,对装修有要求的客户不妨看看,简单买些东西就可以入住了。
    【3】房子朝南带阳台,采光足,视野好。
    【4】此在售户型较少,方正户型,出行交通便利。公司聚焦房源,业主着急出售,看房方便。

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    一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,高,前后无遮挡,采光好,视野佳。
    二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己,环境好。
    三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
    四、【利用空间】:阳台可变成套内使用面积。
  • 业主心态
    由于业主计划要小孩了,家人需要过来照顾想置换大一点的房子,业主身上有一些现金

    帮助业主定了一套周边的大三房

    目前已经住到新房子里面了,想近期把此房卖掉,可以协商提前交房

    房东是 的老师,为人非常本分
  • 税费分析
    满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%

    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%

    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.

    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%

    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解
  • 小区配套
    (1)交通:出门1公里是地铁6号,7号,8号,13号/线,出行方便的很。
    (2)商业:四大行、邮政等;多家健身房;公园3公里,商业配套全的很
    (3 ) 医疗:在建杨思医院、上钢医院,东方医院,龙华医院,医疗配套好的很
    (4)教育:上南,上南五小,新流中/学,教育配套好的
    (5)环境:小区环境整洁,物业管理比较完善。
    (6)居民:素质比较高,学历高。
  • 服务介绍
    交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 坚持
    1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
    2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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上钢一村小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.00元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1988年
绿 化 率20%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数68
总 户 数2659

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胡为甫的评价
好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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服务态度满意度
业务水平专业度
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