淮海中路上海图书馆对面，蒋经国旧居弄堂，独栋老洋房，花园露台

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9室4厅6卫

户型

496.59平米

建筑面积

78294元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

逸邨(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)上海图书馆站约77米)地图

区域

徐汇衡山路

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101348210

建筑年代1930年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
蒋经国旧居旁：淮海中路1610弄/湖南路，淮海中路独栋老洋房—逸村
上海图书馆，西班牙建筑风格，经典洋房小区
竣工于1942年，由当时上海的房地产商潘志衡开办的远东企业公司，上海兴业信托社乔雨兴承包建造，小区一共8栋，风格统一，均为西班牙式建筑风格，坐北朝南，高三层，均带一方小巧的花园。
小区2号就是蒋经国故居
小区7号先后为中统代局长徐恩曾，赖璉旧居
小区8号是华美烟厂金老板的住处
业主心态
小区名称：逸村
建造年代：1942年
房屋类型：花园住宅
建筑风格：西班牙式
房屋结构：主副楼
入户进门：前、后、侧
产证面积：496.59平米
使用面积：约650平米
占地面积：379平米
花园面积：约200平米
房屋户型：9房3厅4卫
土地出让金：已补。
本案拥有三个入户门，前门房主招待朋友进入，侧门眷属归家，后门阿姨、司机进出！井然有序，互不影响。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
成交记录：
武康大楼、首长、美丽园、武夷路等整栋新里洋房、老，豪宅大平层；
很多好的房源不方便展示，欢迎联系我告知需求，一定能帮您找到满意的房子；
个人简介：
从业十年，帮助上百位客户解决置
户型解读
大户型大面积采光好布局好通风好业主诚意出售看房需要提前一天联系，如果对这套房子有意向请咨询我联系我，本人电话一五六零一九五一七六三房子不错建议现场看看，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

逸邨小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1924年

绿化率5%

容积率1

人车分流无

总楼栋数8

总户数43

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：逸邨75122元/平米订阅

小区图片

周边配套

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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