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新上架笋盘 小区中心位置 采光好 业主非常诚意 价格可谈

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1室1厅1卫
户型
50.46平米
建筑面积
46770元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

上海市虹居房地产经纪事务...
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房源信息房源备案编号202100940868
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    【1】户型简介:产证面积50.46平方1房1厅2卫南北通透全明户型,厨卫朝北。
    【2】装修情况:精装修。拎包入住
    【3】车位车库带车位的不用担心您爱车的停靠问题,此房带固定车位
    【4】关于税费:满五税少,您只需向税务部门支付契税(首套购房,二套购房3%)即可
    【5】看房情况:基本随时,若房东不在可以提前预约
    【6】签约情况:提前预约可以到场
  • 业主心态
    【1】业主非常有诚意卖房,看房基本随时 ,足以见其诚意。

    【2】挂价都是统一的,不用去相信低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中, 我就能拿到你意想不到的价格。

    【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面。

    【4】房东卖完房直接买的,所以,只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。 【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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美邻苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率49%
容 积 率1.16
人车分流
总楼栋数27
总 户 数1068

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