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中环内大平层丨一梯一户丨中心区丨人车分流丨地暖中央空调新风系

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4室2厅2卫
户型
169.84平米
建筑面积
105982元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
凯利海华府(距13号线华鹏路站约798米)地图
区      域

评分:5

诺宇地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202207653749
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    【性价比高】:业主急售现在已经看好房子,目前属于平替,只有卖掉才可再买进。目前四房价格较低一套!
    【全明户型】:南北通户型楼间距大采光好,阳光照射时间充足,且室内无走道无走道面积浪费,户型设计合理符合现代人居住需求。
    【品质小区】:人车分流设计,绿化设计有层次,干挂石材外立面大气雅观,居住人群素质高,一门一卡安全放心!
    【拎包入住】:现代风全新交付智能家电!符合当代审美风格且实用,中央空调、全屋地暖、净水系统等设备齐全。
  • 业主心态
    ①业主上门委托挂牌,诚意出售,到价签字。
    ②业主多次致电急售,交代诚意客户价格可商量。
    ③首付越高,方式越好,价格空间越大。
  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满2年,全额的5.05%
    【个税】:满5年wei一,免/个税;
    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%
    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;
    二套房,3%
  • 小区配套
    自有50万方自持商业配套,目前运营的有锦绣嘉年华餐厅广场,巴黎春天,山姆会员店,华润万家,家乐福,大华锦绣优嘉,盒马鲜生,一兆韦德,威尔士健身,客满足生活各种需求。
  • 服务介绍
    1.诺宇动产——李霞——182 2106 9343
    2.本人从事房产5年时间,熟悉浦东三林及周边各大版块,及税费,交易流程
    3.选择我就是选择专业和放心点击右上方我的头像进入我的店铺查看更多优质房源
房源图片
室内图
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户型图
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凯利海华府小区信息
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数22
总 户 数548

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李霞的评价
好评率90%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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