金色西郊城 100.49平2居南向精装修安静不临街

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2室2厅2卫

户型

100.49平米

建筑面积

41298元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

金色西郊城地图

区域

闵行华漕

肖向超

从业信息卡

评分：3.8

上海市虹居房地产经纪事务...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101062412

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
【1】小区名称;金色西郊城
【2】产证面积：100.49㎡。售价：400万
【3】产权信息:产权一个人，在上海，无，无贷款，无抵押。
【4】户型格局：1梯2户，两房两厅两卫。楼层采光好，南北户型，主卧朝南，全明户型、可改三房带车位
【5】装修情况：精装修、空关
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。《》：房东已经买好房子了，诚意出售，看房很方便，价格可谈！《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。《税费情况》：满5，买进价高，税费少的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金色西郊城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率36.8%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数40

总户数2102

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金色西郊城48230元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖向超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

肖向超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

8.0

8.8

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