高品质豪宅，小区自带会所，买进价格高税低，接受看现房，可谈价

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7室4厅8卫

户型

855.5平米

建筑面积

169492元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

豪华装修

装修

小区

古北壹号地图

区域

闵行金虹桥

张建军

从业信息卡

评分：4.8

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308257452

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
古北壹号————.°卖点°.————虹桥高尔夫俱乐部全球孤品明星楼盘尊享24双语管家式服务双泳池+瑜伽房+健身房+图书馆等醉小254平起3.3米人车分流
业主心态
业主一手买进，带装修出售，看房提前预约即可，古北壹号是15套别墅，价格都是2亿之上
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳，绿化，环境整洁，居民素质高。 .交通出行：轨道交通：10号线水城路站交通便捷，中环丶内环丶外环等主要干线路网，虹桥交通枢纽。交通出行：轨道交通：10号线水城路站交通便捷，中环丶内环丶外环等主要干线路网，虹桥交通枢纽。交通出行：轨道交通：10号线水城路站交通便捷，中环丶内环丶外环等主要干线路网，虹桥交通枢纽。交通出行：轨道交通：10号线水城路站交通便捷，中环丶内环丶外环等主要干线路网，虹桥交通枢纽。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

古北壹号小区信息

物业类型住宅

物业费用11元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数23

总户数330

挂牌房源12 套在售二手房 33 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古北壹号208365元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建军的评价

好评率72%

真实度5

满意度5

专业度5

张建军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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