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江南新村(徐汇) 精装修+南北通透+位置安静+实景拍摄+急售

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫
户型
48.16平米
建筑面积
80980元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
江南新村(距4号线大木桥路站约358米)地图
区      域
钱小宽

从业信息卡

评分：4.9

上海易居房地产交易服务有...
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100948734
建筑年代1954年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-06-24
  • 核心卖点
    核心卖点
    交通便利，南北2房，房子格局好，售房诚意
    小区介绍
    江南新村是现今中国仅存的、较早的民族工业工厂匠人的聚息地，始建于1953年，原为江南造船厂为职工建造的公房。小区占地面积69200平方米，常住居民月2500户11000人，60岁以上占比约37%。小区从1953年到1997年分多批建造，
    适宜人群
    地铁口，小区环境干净整洁，紧靠打浦桥徐家汇商圈，北靠南京路新天地商圈，适合在上海打拼的刚需年轻人过渡居住，同时也适合老年人居住。此房源享受内环内的便捷交通和成熟的医疗体系!
  • 业主心态
    业主卖房原因；变现急用，业主为了更快卖掉这套房子，特地在我公司签署了委托书，服务状况说明书，并且留存了复印件及人复印件，可以正常交易，业主很相信我，公司同事看房联系和维护都是经过我，我能了解业主卖房*新动态，目前市场交易量上升，政策基本稳定，供需关系基本平衡，目前市场交易量在不断上升，请不要错性价比高的好房
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    有4个商圈,西北方向2.5公里徐汇滨江商圈,美罗城港汇汇金等,南800米徐汇滨江商圈,正大乐城绿地缤纷城平安大厦,下面还有绿地汇中,徐汇滨江跑道,西2.2公里万体馆商圈,星游城飞洲国际腾飞大厦等东北1.5公里打浦桥日月光海兴广场金玉兰广场田子坊等
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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江南新村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.35元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率25%
容 积 率0.8
人车分流无
总楼栋数40
总 户 数2060
挂牌房源14 套在售二手房

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当前选择：江南新村92686元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价428万
签约时间2024-04-13
成交单价88248元/㎡
建筑面积48.5 ㎡
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成交总价278万
签约时间2024-01-24
成交单价81958元/㎡
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成交总价270万
签约时间2024-01-22
成交单价81819元/㎡
建筑面积33.0 ㎡
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成交总价235万
签约时间2023-12-11
成交单价83363元/㎡
建筑面积28.19 ㎡
市场信息
钱小宽的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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