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2室2厅1卫

户型

88.93平米

建筑面积

45879元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

保利家园地图

区域

嘉定嘉定新城

龙涛

评分：4.1

上海伴居房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308174753

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
：
户型：两房两厅一卫，精装修，全明户型，适合家庭，三口之家或三代同堂
买点：南北通透，客厅带阳台，卧室带飘窗，采光好，视野开阔，可拎包入住，节省一大部分装修费
产权：70年，无抵押，产权清晰，
位置：房子在小区中间位置，央位，不靠马路。周边：周边一公里内
配套：宝龙城市广场台北风情街中信万达广场瑞金医院嘉定妇幼保健院保利大剧院嘉定普通德富路华二初级交大等
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利家园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数2182

挂牌房源26 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利家园46002元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龙涛的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

龙涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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