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6室2厅4卫

户型

205平米

建筑面积

82927元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

经典花园公寓(距11号线(花桥-迪士尼)御桥站约651米)地图

区域

浦东御桥

李治强

从业信息卡

评分：4.4

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308083483

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主换房原因：业主改善，业主为了更快买到心仪的房屋，已在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人复印件，源正常交易。
本人是此房维护人，实时了解业主新动态。
税费分析
增.值税:普通住宅：满5年，免增。非普通：满5年，差额的5.05% 不满五年全额
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
信任源于真诚的服务，成交才是服务的开始，为客户实现安居梦想是我们企业文化
我是地产李治强：毕业于重庆西南大學，从事房地产行业5年有余，有着过硬的专业知识及完.美的售后服务团队；
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

经典花园公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数1

总户数30

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：经典花园公寓65012元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李治强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李治强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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