准动迁房，两房朝南带厅，精装修拎包入住，小区里面位置，满五！

核心卖点
20万全新精装，双南采光好，满五年V依，有钥匙
户型介绍
此房原始户型为1房，业主20万精装设计改造成了双南两房。靠东的房间是原始的厨房位置，现在厨房改到了进门的左手边，窗户对着走廊。房子整体户型方正，没有浪费面积，设计布局合理。
税费解析
此房2022年变更过产证，但是可以追溯原始产证日期，追溯满五年V依，上家无个税，无税。契税首套1%，二套3%
装修描述
业主2023年刚刚全新装修，自述花了22万，整体装修现代轻奢简约。客厅和卧室中羊空调分控，卫生间干湿分离，卧室和客厅中间为玻璃移门，保证卧室隐私性的同时，不遮挡客厅的采光。房间里的储物空间预留也比较多，整体装修相对比较实用。
交通出行
立体交通 · 4/7/9/12四轨出行 地铁：200米至4/12号线大木桥路，一站换乘7号线东安路站及9号线嘉善路站； 驾车：近内环高架，2公里上南北高架，3公里换乘沪闵高架； 火车：地铁5站到达上海南站，5站到达上海火车站，13站到达上海虹桥火车站