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3室2厅2卫
户型
165.13平米
建筑面积
127173元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
邑滨江(距4号线浦东大道站约571米)地图
区      域

评分:4.7

上海译顺企业管理有限公司

营业执照

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房源信息房源备案编号202102123681
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-10
  • 核心卖点
    房源亮点

    【房型】:格局方正,3房朝南,客厅朝西朝北,全明采光好,无浪费面积,利用高
    【装修】:开发商装修,保养好
    【楼层】:中区楼层,无遮挡,采光棒
    【看房】:目前自住,看房提前约
    【温馨提示】:此房屋发布中显示的金额为工具自动计算,实际金额以核算为准。
  • 业主心态
    卖房意向:置换其它区的房子,房子已经看好,所以诚意出售;
    产权情况:经房产交易调查,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间借贷情况;
    首付要求:正常首付即可,也可做Di首付按揭;价格也可适当下调。
    看房时间:提前预约一般在家都可以看房。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权干净夫妻两个人,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情。

    房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/144平以下免,144平以上(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%或1%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,已经从事房产8年,熟知上海和上海周边一二手房源,我会很据您的需求为您量身找房!随时欢迎来电,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。【更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的江景户型。两梯两户,得房率较高,三个房间朝南,厅朝北看江,没有什么浪费的面积。7号楼位于小区中间位置,中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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邑滨江小区信息
物业类型 住宅
物业费用11.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率2.47
人车分流
总楼栋数4
总 户 数120

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马艳伟的评价
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满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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