（新上笋盘）小高层电梯洋房两梯一户板式飞机户型

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3室2厅2卫

户型

153.8平米

建筑面积

94278元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

金色港湾公寓(距9号线嘉善路站约427米)地图

区域

徐汇斜土路

钱小宽

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评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205284904

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
房型：此房是3房2厅2卫的户型
朝向：两房朝南一房朝北，厅南北直通，厨卫全明
装修：此房是房东一年前的全新装修，基本没住过，拎包入住没问题，家具家电全
卖点：小高层电梯洋房，独立入户门，板式南北通透户型，品质小区，中区景观楼层，闹中取静，阳光全天无遮挡，采光足，近地铁，业主诚意出售
业主心态
1，该房屋产权清晰，业主为人热情，保证交易安心！

2，保养佳，买家可简单收拾入住！

3，业主因为置换一手新房，诚意出售该房屋，低于市场均价，性价比高，所以希望遇诚意买家！

4.如果您看中诚心购买，还是有议价的空间，具体多少需要您看了房屋以后我们再跟房东洽谈.
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【欢迎光临我的店铺，想了解更多的房源请微聊或者call我】

【专注于房产透明交易，致力于为您提供真实的房源及专业的服务】

【1】主营徐汇，黄浦，周边的房源，了解新出的房屋有关的策，熟练掌握房产
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金色港湾公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率3.75

人车分流无

总楼栋数7

总户数673

挂牌房源34 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金色港湾公寓123950元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱小宽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱小宽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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