浦东新区北蔡大华锦绣华城十二街区2室2厅

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2室2厅2卫

户型

93.79平米

建筑面积

66105元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

大华锦绣华城第12街区(距13号线华鹏路站约599米)地图

区域

浦东北蔡

闫欢云

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评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307998359

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
:低楼层，上下楼方便；南北通透户型介绍:此房户型为2室2厅2卫，建筑面积为93.79平米，朝向为南北。交通出行:下南路(13 )；锦绣路(7 )；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：上海君康、上海交通大学医附属第九人民 (浦东分院)；银行：招商银行(成山路支行)、平安银行(上海北蔡社区支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1.温馨一家人。一家人在一线城市适合拥有一套环境优美临河，交通出行及其便利，火热地殷闹中取静的大两室电梯好房， 2.公司高管，成功人士，亲朋好友多，闲暇时可以在家组织聚会，适合拥有05年建成品质小区，24轮值安保隐私安全有保障。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大华锦绣华城第12街区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率60%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数41

总户数2003

挂牌房源28 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大华锦绣华城第12街区89536元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫欢云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫欢云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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