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698万

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1室2厅1卫

户型

79.21平米

建筑面积

88120元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

陆家嘴锦绣前城(距7号线锦绣路站约1046米)地图

区域

浦东北蔡

闫欢云

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评分：5

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307627930

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
:高楼层，视野好可以观赏陆家嘴有产权车位环境绿化高置换大房子户型介绍:此房户型为1室2厅1卫，建筑面积为79.21平米，朝向为南。交通出行:锦绣路(7 )；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：中国建设银行(上海东建路支行)、中国农业银行(上海由由新村支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

陆家嘴锦绣前城小区信息

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数51

总户数2037

挂牌房源44 套在售二手房 36 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：陆家嘴锦绣前城119886元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫欢云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫欢云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.2

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