建平九年必捡漏的一套低于市场80万急售带车位花园位置

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2室1厅1卫

户型

62.11平米

建筑面积

60377元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

黄山二村(距6号线云山路站约624米)地图

区域

浦东金杨

闫欢云

从业信息卡

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207185987

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
①核心卖点：全屋精装修，户型方正，小区安静位置，通风采光良好，满五年省税，低总价小区性价比一套。
②小区介绍：黄山新村位于枣庄路博山东路云山路交叉，小区斜面即是，交通便利。黄山始信苑因主力房型面积较小，单价总价价格适中。黄山始信苑绿化好，到处绿树成荫，而且物业管理好，小区保安很负责，24小有人值班
③税费解析：房子为商品房+动迁小区，户型正气，业主二手买进，购房税费少.......
④交通出行：黄山新村博山东路门口就是公交车终点站，离云山路和金桥路地铁站都方便，小区云山路上有个小门，居民刷门卡即可进出，到6号线云山路地铁站距离不到700米，还有地铁14号线通往陆家嘴的
业主心态
张姐现在是读完书了，考虑自己跟家里人的生活质量，置换到外区的一套大平层四房，现在已经看好，并付了一部分首付，现在这套房子非常诚心卖，价格有空间！
税费分析
业主税费自己处理，您只承担自己的契税就可以，诚心出售，期待您的咨询
小区配套
小区坐神金桥国际商广场，久金广场，旭辉生活广场，新开浦商自货，博山菜市场、浦东大道菜场，栖山路菜场等生活设施:配套十分齐全，小区门口苏宁小店、联华、龙平大果业、哆来咪等，各种店铺齐全，生活方便。
服务介绍
真诚在乎，完全托付！您给我一份信任，我还您十份满意！若此房源您不满意我将以较快的速度帮您匹配到适合您的房源！这边还有许多其他不同的性价比高的房源。从电话开始我就会全程陪同，提供免费看房，免费咨询！
户型解读
南北户型，全明户型，厨房卫生间都是带窗的，客厅大，得房率高舒适性好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

黄山二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数18

总户数904

挂牌房源23 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黄山二村81404元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫欢云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫欢云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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建平九年必捡漏的一套低于市场80万急售带车位花园位置

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