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精装40万 带固定车位 房东置换急售 紧靠8号线 可谈价

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2室2厅1卫
户型
91.7平米
建筑面积
50164元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
济阳人家华光苑(距8号线凌兆新村站约210米)地图
区      域

评分:4

德到地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202205653632
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    核心卖点1:房屋信息:客厅南北通透,卧室一房朝南,一房朝北,全明户型。
    2:装修信息:豪华精装修,业主,保养得好,可以拎包入住。
    3:产权信息:产权人两个,没有。房东到价就签字,绝无签约阻碍的。
    4:税费信息:此房满五年且,税费少,价格低。买房优选房。
    5:房屋户型:此房户型方正,高,通风、采光效果好。
  • 业主心态
    房东这边刚挂牌,买房是要公司周转资金,这边手续还有一个月下来,了解房子交易流程感觉时间太长,于是果断挂牌,低于市场价很多,房东周转资金也是没有办法了,只有把房子出售掉,看房随时方便,房东这边和我说了家具家电全部送给客户,不菲,房东可以接受置换时间的客户,还在看房的客户这样的机会可遇不可求 ,不要再犹豫了 赶紧下定 你就。
  • 税费分析
    契税(必交):面积小于等于90平,则是1%。面积大于90平,首套房1.5%,二套房2%,三套房3%。此房满2年,省5.6%的营业税
  • 小区配套
    :小风车、上海市浦东新区小天使、上海市浦东新区小天鹅、小太阳中:三林镇中心、清源、上海市浦东新区凌兆、三林(凌兆路分部)、上海市三林:上海电视浦东新区三林教学点商场:卜蜂莲花上南路店(原易初莲花)、世纪联华、大润发医院:上海东方医院、上海明珠医院、三林社区卫生中心、医林门诊部、东方医院(南院)邮局:中国邮政凌兆邮政支局(浦东区局)、中国邮政三林邮政所(浦东区局)银行:中国交通银行、中国建设银行、上海农村商业银行其他:光明凌兆店、好德凌济店小区内部配套:游泳池、阅览室、餐厅、室、洗衣店
    交通介绍:济阳人家华光苑公
  • 服务介绍
    我来自上海德到不动产;陈婷安徽财经毕业。经过了房五年的洗礼。成就了我现在的,店铺有限有需要可以联系我,我们有的,会计,律师,团队,为您置业安家保驾护航
房源图片
室内图
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实景图
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济阳人家华光苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率37%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数10
总 户 数370

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当前选择:济阳人家华光苑70163元/平米订阅
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陈婷的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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