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3室2厅1卫
户型
125.35平米
建筑面积
87754元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
新中苑生活大师(距4号线西藏南路站约297米)地图
区      域

评分:5

我爱我家

营业执照

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房源信息房源备案编号202308422655
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-29
  • 核心卖点
    (一)【特点优势】:老客户急需周转,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。
    (二)【位置优势】:此地位于西藏南路中心地段,进可繁华,退可宁静。
    (三)【户型优势】:中间位置,位置安静,使得房率高,享受更大实用空间。
    (四)【装修优势】:房子装修后维护的非常好,一直空闲,物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
    (五)【居住体验】45%较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。
  • 业主心态
    房主是我的老客户,房子已经找我买好了,现在就等着钱付尾款了, 给我公司也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我,价钱我去跟房东谈。房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很不错。机会不容错过,如果您要看房,车接车送,全程陪同
  • 税费分析
    小区位于黄浦滨江,内外环之间,房子二手卖进,房东方有增值税无个税。客户方首套房1.5%契税,二套3%契税。
  • 小区配套
    西藏南路地铁4|8线人民广场,陆家嘴,新天地。近九院,联华,新邻生活广场。坐拥HP River 珍藏景观资源,隔江对望梅德赛斯文化馆,中国结。背靠蓬莱公园景观,HP River 45公里公共空间的贯通,是娱乐,运动,休闲的好去处,江景一览无余,视野开阔
    医院:上海市第九人民医院;交通:4/8号线西藏南路地铁站,双规交通;公园:蓬莱公园,活水公园;南面滨江跑道;菜市场
  • 服务介绍
    我是爱家小蔡,2017年从事房产买卖行业至今,精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。
    在交易过程中,秉承严谨专业,承诺做到:签约前查询房屋有无抵押,查封。做到税费精算,全程陪同
  • 户型解读
    客厅朝南,开放式厨房,三个卧室都朝南,精装修,高区采光面大。
房源图片
室内图
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户型图
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新中苑生活大师小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率40%
容 积 率4.2
人车分流
总楼栋数3
总 户 数703

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蔡胜的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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