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金沙雅苑二期 93.84平2居 南北向精装修 拎包入住

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2室2厅1卫
户型
93.84平米
建筑面积
70972元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
金沙雅苑二期(距13号线祁连山南路站约230米)地图
区      域

评分:5

易轩地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202207379853
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    :此房带车位,小区中间位置安静,南北通,户型方正
    户型介绍:产证面积93.84平,2房2厅1卫,全明户型,格局方正。房间一南一北带飘窗,南房为主卧套房设计。客厅餐厅南北通,南面带大阳台,房子前后没有任何遮挡,阳光,照射时间长,全屋空调地暖
    小区介绍:园林小区,小区绿化高达50%以上,鸟语花香,绿意盎然,体验舒适。人车分流,干挂石材外立面,人车完全分流,容积低,楼间距大,采光很好,花园式小区,尊贵体验,带,游泳池,健身房。
    周边配套:社区坐落于中环线与内环线之间,距离长风公园1.5公里,1公里内有大悦城,东渡国际嘉庭广场,近铁城市广场,118广场等商城。
  • 业主心态
    【业主情况】:产权两人,上海本地人 【业主关系】:业主是我老客户,现全权委托与我出售,只要您房子喜欢,价格我来搞定【价格空间】:看中价格还有空间,接受置换!房东很诚意 【房源税费】:买进价高,满五 税少,免个税。【房源情况】:无抵押,无贷款,无护口。房子清清爽爽。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    您好!我是上海易轩地产钱成才,大学毕业后精耕周边商圈5年有余,对二手房买卖各个环节都非常熟悉!手上操作过上百套房产交易,处理过各种疑难杂症!贴心,用心,让您放心一直是我秉持服务理念!在您找房的路上小钱
  • 户型解读
    1.房子格局相当漂亮,空间利用率大,特别好摆家具和电器。 2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。 3.交通便利,周围餐厅、娱乐场所齐全。 4.业主很容易沟通,可配合随时看房。 诚信声明 郑重:不予虚假房源吸引客户; 郑重:不予虚构房价招揽客户; 郑重:我们的服务绝不打折。
房源图片
户型图
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室内图
室内
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室内
金沙雅苑二期小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率43%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1132

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