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2室2厅1卫

户型

94.16平米

建筑面积

21771元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

欣梅苑地图

区域

浦东惠南

丁伟

从业信息卡

评分：4.7

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204480864

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
装修描述：业主目前精装修，花了15万装修比较好，一直是自己在住保养得挺好，买过来即可拎包入住。保养的很好，买过了不用再装修，也不用再添置其他家具家电，省心省力
交通出行：小区门口就是公交车站台，到地铁口到惠南的公交车都有！自驾进出小区方便！小区配套齐全，吃喝玩乐都有
户型介绍：房子是2008年竣工的，小区环境优美，房子中间楼层一梯两户精装两房适合一家人住，南北通透，采光好。一房南一房北，格局方正，使用面积大，两个都带有窗户，通风性比较好。整体布局合理
业主心态
房东因为工作调动情况，需要置换到市区，诚心出售此房，目前市区房子定金已付，着急诚心出售。房子精心装修的都是品牌的家具家电，目前这个价格是挂牌价，如果客人看中的话，价格还可以再谈，寻找诚心卖房的客户，房子看中了，房东说可以坐下来见面谈谈。家具家电都全送的，并且房间都保养得很好。当时也是想着自己住，所以都是精心挑选的家具和家电。现在因为工作调动，忍痛割爱。房东很诚心。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！欢迎您来尽情选购！
【1】个人介绍：自2015年6月在房产行业任职有过上

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

欣梅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数31

总户数1009

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：欣梅苑22158元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁伟的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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