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免个税+18号地铁口+超大花园临河景观别墅+精装全送急卖好谈

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6室3厅6卫
户型
520平米
建筑面积
45192元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
生茂养园(距18号线航头站约880米)地图
区      域

评分:3.8

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202207144468
建筑年代2006年
建筑形式独栋
花园面积1100平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年,主要做周康板块和航头别墅。本人交易经验丰富,代理房源多,房源比较熟悉,服务周到,办事靠谱。更多好房欢迎您随时来电咨询。
    VP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由:
    1.地段:生茂养苑地处浦东新区核心板块周浦下一站航头,都是张江高科的配套住宅区。生茂养园东小区门口就是18号地铁口,紧邻S3高架,西边有林海公路交通特别方便。周浦的联排别墅都要2000万以上的了,对比一下绿洲千岛花园相当便/宜。
    2.小区简介:生茂养园是纯别墅社区,绿化高达60%,容积率0.26%,小区内部自带多条自然河流。每家门前都有河流。小区内自带会所,会所内可以大型聚会。
    3.房型:此房在小区中间位置,东面进门四周花园,花园主要在东面和南面,总占地1100平,前院很宽阔可以停3-4部车,带2个车库。进门玄关,玄关旁边是一个客房朝北,车库后面是楼梯,半开放的厨房朝东。客厅连着餐厅东西向朝南带阳台,调高4米。下沉式花园全明地下室有健身房,保姆间,影音室。二楼3个卧室都是大套房带露台彼此独立。
  • 业主心态
    房东因工作调动置换虹桥附近的别墅,诚心出售。看中价格好谈,看房比较方便。
  • 税费分析
    此房满5年,免个税,二手买进价1350万。看房随时方便。业主配合做低合同价
  • 小区配套
    小区自带会所,小区门口就是19号地铁口,公交车站。紧 邻航头商业中心,龙华医院。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,交易经验丰富,代理房源多,看房车接车送。看房随时联系
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
  • 户型解读
    此房地面2层,中式建筑,带中庭,进门口右边是2个车库,车库门口有3个车位。进门玄关,玄关后面是中庭长方形的,中庭一圈是回廊。玄关右边通过回廊经过车库后是保姆房,洗衣房,客房,玄关左边是厨房,餐厅,客厅,老人房。客厅挑空。二楼三个套房,其中2个朝南,1房朝西。
房源图片
室内图
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户型图
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生茂养园小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
产权年限70
建筑年代2006年
绿 化 率71%
容 积 率0.3
人车分流
总楼栋数135
总 户 数160

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当前选择:生茂养园53841元/平米订阅
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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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