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4室2厅4卫

户型

228.43平米

建筑面积

76829元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

豪华装修

装修

小区

海上名门(距1号线上海南站约533米)地图

区域

徐汇康健

钟静

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100589301

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
10年售房经验为您解析新的购房贷款知识，等问题非常专业！！
一定会节约您的时间，可以精准匹配10套以上房源供您参考。
卖点概况：
【产证信息】产证面积228.43平
【装修情况】豪华装修。
【户型设计】套房设计，三开间朝南，温馨舒适
【位置花园】位置安静、视野开阔，景观位置
《地铁情况》近9号线佘山站，小区配备公交专线。
业主心态
业主置换更大的房子，已经看好了，诚意出售，寻合适买家。
税费分析
税费分析
1|、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。
2、证照印花税:5元/本。3、工本费:10元/本。
4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海上名门小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率38%

容积率2

人车分流无

总楼栋数6

总户数792

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海上名门102325元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟静的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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