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4室2厅2卫

户型

135.75平米

建筑面积

68877元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

保利翡丽公馆(距9号线泗泾站约418米)地图

区域

松江泗泾

田丰

从业信息卡

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308406931

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
1.本案售价RMB：（根据客户情况价格还有浮动空间）；
2.装修：豪华装修中央空调带地暖（家具、家电全）；
3.面积：产证面积135平，1梯2户；
4.楼层：总高16的高楼层（位于小区中心位置）；
5.户型：客厅南北通透，二房朝南，二房朝北，房型正气。
业主心态
业主置换，诚意出售，看房基本都方便，看中价格好谈
税费分析
此房产权清晰，无抵押，无贷款增值税；合同价*5.25个税；合同价2%，平价无税契税；首套合同价1.5%，二套合同价3%
小区配套
：上师大附属松江泗泾（九年制）西外外国语、宋庆龄、松江、泗泾、十二所国际（新加坡、美国、德国等等）、松江大學城9所大學；综合商场：三湘广场、大润发、乐购、家乐福、易初莲花；幼稚园：西外国语、宋庆龄国际、同润；银行：农业银行、工商银行、浦发银行、交通银行、上海银行；邮局：中国邮政；医院：上海市*人民医院（南院）、泗泾医院；酒店：佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、深坑大酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利翡丽公馆小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数39

总户数1272

挂牌房源14 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利翡丽公馆63194元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田丰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

田丰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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