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万达广场旁100平旭辉江山都会次顶楼13层 七宝浦江分校

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3室2厅2卫
户型
100.73平米
建筑面积
51623元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

宏辉房产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202100508324
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    一、 房源优势:1.此房朝向南北,格局相当漂亮,双卧和客厅是分离开的,客厅有独立的2个面,特别好摆家具和电器。2.户型3室2厅2卫,位置独特,视野开阔,空气清新,紧对花园,特别适合居家过日子。3.清晨时,您站在客厅里,沐浴着旭日的光辉,精神饱满舒畅啊!4.本房价位超值,几套抄底房之, 请大家把握好机会。
    二 自我:1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验.2.主要负责的楼盘为闵行的旭辉江山都会。3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.4.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间收到过数次客户赠送的锦旗,30%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家
  • 业主心态
    ①业主心态:业主看好市区房子降价出售。

    ②产权信息:产证一人,随时签字,无抵押,无贷款,无纠纷。

    ③税费情况:个税1%,契税1% 。

    ④看房安排:有钥匙,随时看房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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旭辉江山都会小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流

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当前选择:旭辉江山都会54096元/平米订阅
小区图片
周边配套
陶良利的评价
好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。