百汇园360度全江景高区楼层，|品质甄选|人车分流！钥匙|

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

110.7平米

建筑面积

135501元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

百汇园(距11号线(花桥-迪士尼)龙华站约759米)地图

区域

徐汇龙华

盛孝安

从业信息卡

评分：4.8

上海翔飞房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000198362

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
理由
1 小区位置俯瞰黄埔江
2. 看房随时方便附赠产权车位
3. 业主拿到绿卡降价急售
业主心态
业主置换一手房，低于市价卖。诚意出售，看房方便。
税费分析
房子是满五年且唯.一的，个税免征，买进价高，差额税费也少，首套购房契税1.5个点，二套购房契税3个点，总体来说这套房子税费还是比较少的，节省客户购房成本。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是不动产客户经理【盛孝安】，本人从业3年有余，主营徐汇龙华，滨江，二手房买卖，对目前的政策、税费及了如指掌，欢迎来电咨询。我将竭诚为您服务，帮您找到一个完.美的家 186.2174.2553
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

百汇园小区信息

物业类型住宅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2015年

绿化率41%

容积率3.5

人车分流无

挂牌房源71 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：百汇园172647元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

盛孝安的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

盛孝安

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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