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一品漫城四期壹品别墅 一手保留无税 637平6居 仅剩13席

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6室3厅6卫
户型
637平米
建筑面积
61224元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
一品漫城四期壹品别墅(距8号线芦恒路站约989米)地图
区      域
叶阿妹

从业信息卡

评分：4.7

瑞阳不动产

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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000209374
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积150平米
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    y2大户型，地上两层地下一层，单层面积高达210平，面积637平户型介绍：地上2层，功能，一楼客厅餐厅3面落地采光，老人房朝南，2楼3间卧室全朝南套间，带360度大lu台，一楼东进门（带入户花园80平左右；地下一层，下沉式花园（300平左右）会客厅。中式厨房，茶室，娱乐厅，健身房，南北双采光，车库双车位。
  • 业主心态
    【温馨提示：为什么通过我手房?1，您不用支付我任何费用，开发商会支付给我的代理费，这是开发商的广告费用，跟房子的价格没有任何关系2，售楼处和我拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我会告诉您，并尽力帮您争取，3,您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，价格更加合理4，周边同等价位的房源我都熟悉，可以给您合理的购房建议
  • 税费分析
    【增zhi税】：普通住宅：满5年，免增 ；非普通住宅：满5年，差额的5.05% ，不满5年，全额的5.05%

    【个税】：满5年wei一，免/个税；

    满5年不wei一：普通住宅1%，非普通2%

    【契税】：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%；

    二套房，3%

    产权干净，无抵押，无贷款，随时好签字，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！

  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    您好我是瑞阳不动产的康业正， 从事房产多年， 这几年里在我手里卖掉的中小区将近60套，所以我拥有丰富的购房经验和知识，让您购房中不会走弯路，同时让你在购房中体验的！专注浦东：前滩
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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一品漫城四期壹品别墅小区信息
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物业类型 别墅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率38%
容 积 率0.7
人车分流无
总楼栋数218
总 户 数227
挂牌房源18 套在售二手房

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