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海尚逸苑(东区)年代新户型方正全明格局舒适电梯！

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2室2厅1卫
户型
76.66平米
建筑面积
58701元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共14层）
精装修
装修
小      区
海尚逸苑(距3号线江湾镇站约965米)地图
区      域
王文效

评分：4.1

昊辰地产
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100890336
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    本人齐星地产王德存耕耘南四高/汇福家园4年有余，对此地了如指掌！相信我，您不会迷茫 ！
    （1）、楼层价格：总高18楼的12楼，76平。
    （2）、户型区位：南北户型，小区中间位置
    （3）、首付情况：房子随时好过户，可正常首付3.5成
    （4）、产权情况：房子是一手动迁，产证1个人的名字，产权清晰
    （5）、现状：房子目前处于空关状态
  • 业主心态
    房子我实地去看过，房东给人的感觉还不错，房东因为置换房子，所以现在价格基本上便宜30万。下面说一下我对房子的感觉吧：A，户型方正，格局好，厅朝南，1房朝北，厨卫朝北，全明采光，很通透B，精装修的房子，17~18万新装修的，可以说房子装修的非常漂亮C，房子在小区的位置很好，央位，不靠路D，房子带一个固定车位的
  • 税费分析
    A.《个人所得税》：满.五.唯.一无个税B.《增.值.税》：买进价高增.值.税少C.《契.税》：客户首套缴纳成交总价的1.5%契税，二套缴纳成交总价的3%契税
  • 小区配套
    A．商业配套：大润发，万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场、及各大银行，配套十分成熟。B．医疗配套：周浦医院，国龙医院，东方医院，上海康沈医院C．交通配套：地铁18号线周浦东500米，11号地铁秀沿路站1.5KM。16号线周浦东2.5公里。175路、992路、975路、沪南线、万野线、周南线、南新线、龙大线、451路等20多条公交线路
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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海尚逸苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2008年
绿 化 率30%
容 积 率1.9
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1108
挂牌房源7 套在售二手房

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当前选择：海尚逸苑60708元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价368万
签约时间2023-12-15
成交单价68254元/㎡
建筑面积54.21 ㎡
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成交总价499万
签约时间2023-11-06
成交单价62477元/㎡
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成交总价307万
签约时间2023-11-01
成交单价57001元/㎡
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成交总价299万
签约时间2023-10-15
成交单价55525元/㎡
建筑面积54.21 ㎡
市场信息
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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