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错层复 实际面积 3室2厅 96平 朝南 诚心出售 价

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3室2厅2卫
户型
96.17平米
建筑面积
51991元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
锦辉绿园地图
区      域
王涛
上海菁寓房地产经纪有限公...

营业执照

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205209096
建筑年代2002年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    1.户型好：这套房子是顶楼错层加复式加阁楼，产证面积只有楼下的两房两厅，楼上的两房加阁楼全是赠送的，实际面积，详情可以看下视频
    2.税费低：因为面积全是赠送的，所以同样是复式，同样的市场价，相比周边其他小区产权面积小，相应的税费更低，可以便宜几十万
    3.地段好：出门就是宝山万达广场，拐个弯就是地铁一号线，小区管理好，观景优美，配套齐全
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
  • 服务介绍
    百余套房源供您参考，只为您找到理想家园。欢迎实地看房
房源图片
室内图
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户型图
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锦辉绿园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率50%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数820
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：锦辉绿园56705元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价973万
签约时间2023-05-16
成交单价56918元/㎡
建筑面积171.3 ㎡
市场信息
成交总价849万
签约时间2023-01-13
成交单价61562元/㎡
建筑面积137.91 ㎡
市场信息
成交总价579万
签约时间2022-09-24
成交单价59782元/㎡
建筑面积97.02 ㎡
市场信息
成交总价578万
签约时间2022-06-02
成交单价60874元/㎡
建筑面积95.28 ㎡
市场信息
王涛的评价
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好评率82%
真实度4.1
满意度4.1
专业度4.1
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服务态度满意度
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