衡山路衡复区域+低调小区+正看洋房景观+得房率很高

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3室2厅2卫

户型

164.99平米

建筑面积

160010元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

艺术公寓(距1号线衡山路站约465米)地图

区域

徐汇衡山路

余军

从业信息卡

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203484309

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
房屋满五年,小高层带电梯,低调出售,朝南带大阳台,停车方便
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
满五年还有其他房屋,买进615万上家差额5.3% , 个税2%, 买家首套房1.5% 二套3%契税,具体税费根据买家情况合理精算。
小区配套
衡山路17弄,近乌鲁木齐南路,老上海内核区域、上海市徐汇区民办安淇儿,乌南、上海音乐附属中、上海音乐、五官科医院、华山医院、美国领事馆、衡山路商贸街等,地铁1号线衡山路站、常熟路站,法式梧桐陪伴,别有一番海派风情
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

房源图片

室内

户型图

室内

艺术公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率10%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数1

总户数72

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：艺术公寓156662元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

余军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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衡山路衡复区域+低调小区+正看洋房景观+得房率很高

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