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配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

174.49平米

建筑面积

174795元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

浦江海德(距6号线东方体育中心站约1186米)地图

区域

浦东三林

叶阿妹

从业信息卡

评分：4.7

瑞阳不动产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101047991

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
快、看这里！！！
点过、路过、不要错过
①⑨浦江海德，正规成熟小区，环境优美，,楼层好,采光很棒,性价比高
②⑧空间布局有致,和谐有序,朝向：南北通透，精装修，面积：174.49平，清新空气自由穿行
③⑦交通便利，配套齐全，让您享受服务
④⑥看房方便，随时预约
⑤⑩没过瘾吗？猛戳我的头像，不会让您失望！我相信以我对房产服务的业务能力，会让您的购房历程变得简单、轻松、安全、放心！
不要再看时间了，您还在等什么？
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
税费分析
【增zhi税】：普通住宅：满5年，免增；非普通住宅：满5年，差额的5.05%，不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年wei一，免/个税；满5年不wei一：普通住宅1%，非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%；二套房，3%产权干净，无抵押，无贷款，随时好签字，欢迎咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
浦江海德位于前滩九宫格板块，地理位置闹中取静，距离沿江公园黄浦江300米，周边配套成熟、晶耀前滩广场、四方城、太古里、华二學校、冰厂田、惠灵顿、新加坡莱佛士医院，轨道交通6/8/11号线以及未来19号线，四条轨道交汇，在建的龙水南路隧道今后去往徐家汇更加便捷。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房

我承诺：

1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

浦江海德小区信息

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数11

总户数195

挂牌房源3 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：浦江海德166018元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

叶阿妹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

叶阿妹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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