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业主打新急售 双南 明厅 一梯两户 三轨交三商圈 价格好谈

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2室1厅1卫
户型
70.29平米
建筑面积
52355元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

仁丰地产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202308064134
建筑年代1997年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    昊辰地产 客户经理小安竭诚为您置业安家,该房源已通过官方核验,真实有效可实地看房,可直接走正常交易流程,产权无纠纷,房屋无抵押

    《理由,房屋剖析》:楼层好,地理位置好,小区位于凉城中心,菜场,商场,银行,公交站,地铁等配套设施齐全,房型正气,价格低。

    《房屋详情》:南北两房,厅朝西朝南朝北,厨卫全明,南北通透采光足

    《配套设施》:小区出门就是世纪联华超市,公交站可浦东,静安,杨浦区,内环等各大商圈,3号线大柏树地铁口,19号线车站北路站,20号线水电路,三条轻轨,交通便利,周边教育资源众多,完全满足需求。
  • 业主心态
    关于此房税费情况,我们会具体根据客户的实际情况,我站在您的角度上制定合理的税费方案,精准计算,为客户买好房,办好每一步手续。

    《售房原因》:业主诚意出售,价格好谈,因为现在自己准备置市区的新房,因为积分的原因,市区有些好的楼盘自己不能认购,所以把名下的两套房子全部卖掉,然后去打新房,只要价格不是很离
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
秀苑小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率40%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数46
总 户 数2366

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王瑞的评价
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真实度5
满意度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。